3 bis Rue Ephrem Lecoeur, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ephrem Lecoeur, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 280 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 486 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ephrem Lecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ephrem Lecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Ephrem Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 bis Rue Ephrem Lecoeur se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ephrem Lecoeur par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ephrem Lecoeur se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 25.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
