19 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Clos des Ouches, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coinces.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Clos des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 19 Clos des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Clos des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Clos des Ouches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Clos des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Clos des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 19 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 19 Clos des Ouches se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Clos des Ouches par rapport à Coinces et à Loiret
À Coinces, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Clos des Ouches se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Coinces et -16.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coinces a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
