Rue du Cerf, 45310 Coinces

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 607 €
de 1 130 € à 1 903 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cerf, 45310 Coinces, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Cerf

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Prix Rue du Cerf dans son marché local

Prix Rue du Cerf par rapport à Coinces et à Loiret

À Coinces, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cerf se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Coinces et 17.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coinces a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Cerf

Les ventes enregistrées Rue du Cerf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
180 000 €(1 698 €/m²)
Maison4 p•106 m²
15 Rue du Cerf, 45310 Coinces
31 janvier 2025
179 000 €(1 642 €/m²)
Maison5 p•109 m²
5 Rue du Cerf, 45310 Coinces
31 janvier 2025
179 000 €(1 642 €/m²)
Maison5 p•109 m²
5 Rue du Cerf, 45310 Coinces
1 juin 2024
221 000 €(2 210 €/m²)
Maison6 p•100 m²
6 ter Rue du Cerf, 45310 Coinces
5 juin 2021
172 700 €(1 919 €/m²)
Maison4 p•90 m²
11 Rue du Cerf, 45310 Coinces
22 octobre 2020
210 000 €(2 658 €/m²)
Maison2 p•79 m²
6 bis Rue du Cerf, 45310 Coinces

Cadre de vie et proximité Rue du Cerf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Cerf

Rue du Cerf est située dans le quartier Coinces. Elle compte 498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au Rue du Cerf à Coinces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 018 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 009 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 004 €si le professionnelassure les visites
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