Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 451 € à 1 891 €

Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Bergerie

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Biens en venteà Combreux

Prix Chemin de la Bergerie dans son marché local

Prix Chemin de la Bergerie par rapport à Combreux et à Loiret

À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Bergerie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Combreux et 14.23 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Loges, 45530 Combreux(1,649 €)

Chemin des Caduels, 45530 Combreux(1,620 €)

Chemin des Moulins, 45530 Combreux(1,664 €)

Ventes DVF Chemin de la Bergerie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025

264 500 €(1 674 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

5 Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux

Cadre de vie et proximité Chemin de la Bergerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route des Loges

Chemin des Caduels

Chemin des Moulins

Le parc immobilier Chemin de la Bergerie

Chemin de la Bergerie est située dans le quartier Combreux. Elle compte 270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Bergerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Bergerie, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux

3 Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux

5 Chemin de la Bergerie, 45530 Combreux

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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au Chemin de la Bergerie à Combreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 175 € (5 %)