39 Chemin Vert, 45530 Combreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Chemin Vert, 45530 Combreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combreux.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 39 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 39 Chemin Vert se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Vert par rapport à Combreux et à Loiret
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Vert se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Combreux et -0.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
