31 Avenue de Bordeaux, 45490 Corbeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Bordeaux, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Corbeilles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 31 Avenue de Bordeaux se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bordeaux se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Corbeilles et -34.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 31 Avenue de Bordeaux à Corbeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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