23 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Corbeilles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Montargis dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Montargis par rapport à la voie
Sur Avenue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 23 Avenue de Montargis se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Montargis par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Montargis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -30.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
