32 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Corbeilles.
1 niveau - 1 logement - 518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Montargis dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Montargis par rapport à la voie
Sur Avenue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 32 Avenue de Montargis se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Montargis par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Montargis se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Corbeilles et -8.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
