9 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Avenue de Montargis, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Corbeilles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 9 Avenue de Montargis
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montargis dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montargis par rapport à la voie
Sur Avenue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Avenue de Montargis se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montargis par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montargis se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Corbeilles et -34.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 9 Avenue de Montargis à Corbeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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