32 Place de la Groue, 45490 Corbeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Groue, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place de la Groue, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Corbeilles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Groue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Groue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Groue dans son marché local
Prix du 32 Place de la Groue par rapport à la voie
Sur Place de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 32 Place de la Groue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Groue par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la Groue se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -45.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 32 Place de la Groue à Corbeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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