18 Rue du Château, 45490 Corbeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Château, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Corbeilles.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 18 Rue du Château se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -50.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 18 Rue du Château à Corbeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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