6 Place du Bourg, 45260 Coudroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place du Bourg, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudroy.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 6 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 6 Place du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Bourg par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Bourg se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -46.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 6 Place du Bourg à Coudroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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