2 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Choiseau, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudroy.
- 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Choiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Choiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Choiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Choiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Choiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Choiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Choiseau dans son marché local
Prix du 2 Route de Choiseau par rapport à la voie
Sur Route de Choiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Route de Choiseau se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Choiseau par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Choiseau se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -35.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
