22 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Choiseau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coudroy.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Route de Choiseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Choiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Choiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Choiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Choiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Choiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Choiseau dans son marché local
Prix du 22 Route de Choiseau par rapport à la voie
Sur Route de Choiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Route de Choiseau se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Choiseau par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Choiseau se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Coudroy et -12.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route de Choiseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 22 Route de Choiseau à Coudroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
