37 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Choiseau, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Choiseau, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudroy.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 37 Route de Choiseau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Choiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Choiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Choiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Choiseau dans son marché local
Prix du 37 Route de Choiseau par rapport à la voie
Sur Route de Choiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 37 Route de Choiseau se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Choiseau par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Choiseau se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Coudroy et -12.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 37 Route de Choiseau à Coudroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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