4 Route de l’Etang du Bois, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Etang du Bois, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route de l’Etang du Bois, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudroy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de l’Etang du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l’Etang du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l’Etang du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l’Etang du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Etang du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Etang du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Etang du Bois dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Etang du Bois par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Route de l’Etang du Bois se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Etang du Bois par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Etang du Bois se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Coudroy et -7.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
