2 Route de l’Etang du Bois, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Etang du Bois, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de l’Etang du Bois, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudroy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de l’Etang du Bois
Une vente a été recensée au 2 Route de l’Etang du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Etang du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Etang du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Etang du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Etang du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Etang du Bois dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Etang du Bois par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Route de l’Etang du Bois se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Etang du Bois par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Etang du Bois se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Coudroy et -9.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
