21 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Ronce, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudroy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de la Ronce
Une vente a été recensée au 21 Route de la Ronce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Ronce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Ronce dans son marché local
Prix du 21 Route de la Ronce par rapport à la voie
Sur Route de la Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 21 Route de la Ronce se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Ronce par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Ronce se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -48.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Route de la Ronce
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 21 Route de la Ronce à Coudroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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