22 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Ronce, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudroy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Route de la Ronce
Une vente a été recensée au 22 Route de la Ronce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Ronce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Ronce dans son marché local
Prix du 22 Route de la Ronce par rapport à la voie
Sur Route de la Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 22 Route de la Ronce se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Ronce par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Ronce se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -37.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
