28 bis Rue de la Gare, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 bis Rue de la Gare, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 28 bis Rue de la Gare se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Gare par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Gare se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Coullons et -49.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
