34 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 34 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Coullons et -42.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
