41 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Ventes au 41 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 41 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Coullons et -27.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
