8 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Gare, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Coullons et -60.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 8 Rue de la Gare à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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