8 Rue de la Nation, 45720 Coullons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Nation, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Nation, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue de la Nation se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nation par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Nation se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Coullons et -33.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 8 Rue de la Nation à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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