13 Rue des Farnaults, 45720 Coullons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Farnaults, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Farnaults, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 13 Rue des Farnaults
Une vente a été recensée au 13 Rue des Farnaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Farnaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Farnaults, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Farnaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Farnaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Farnaults dans son marché local
Prix du 13 Rue des Farnaults par rapport à la voie
Sur Rue des Farnaults, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 13 Rue des Farnaults se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Farnaults par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Farnaults se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Coullons et -56.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 13 Rue des Farnaults à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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