4 Rue du Champ de Foire, 45720 Coullons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Champ de Foire, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Rue du Champ de Foire se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de Foire se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Coullons et -49.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 4 Rue du Champ de Foire à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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