Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

833 €
de 596 € à 1 407 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons, affiche un prix moyen de 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Lieutenant Bruneau

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Prix Rue du Lieutenant Bruneau dans son marché local

Prix Rue du Lieutenant Bruneau par rapport à Coullons et à Loiret

À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lieutenant Bruneau se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Coullons et 57.22 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Lieutenant Bruneau

Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Bruneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
120 000 €(857 €/m²)
Maison5 p•140 m²
28 Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons
1 septembre 2023
87 000 €(897 €/m²)
Maison4 p•97 m²
2 Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons
25 mars 2022
63 000 €(741 €/m²)
Maison6 p•85 m²
8 Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons
9 août 2019
55 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•55 m²
23 Rue du Lieutenant Bruneau, 45720 Coullons

Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Bruneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Lieutenant Bruneau

Rue du Lieutenant Bruneau est située dans le quartier Coullons. Elle compte 2251 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au Rue du Lieutenant Bruneau à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 083 € (5 %)

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