21 Rue Basse, 45300 Courcelles-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°30 et du 24.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Basse, 45300 Courcelles-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcelles-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 21 Rue Basse se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Courcelles-le-Roi et à Loiret
À Courcelles-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-le-Roi et -10.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Roi a baissé de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 192 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
