Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 167 €
de 774 € à 1 947 €

Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi, affiche un prix moyen de 1 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Courcelles-le-Roi et à Loiret

À Courcelles-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Courcelles-le-Roi et 29.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Roi a baissé de 33.4 % sur 1 an et augmenté de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 192 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2023
165 000 €(1 269 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
11 Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi
31 mars 2022
255 000 €(3 188 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
20 Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi
4 juin 2021
94 000 €(1 382 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
10 Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi
9 avril 2021
101 000 €(678 €/m²)
Maison•6 p•149 m²
2 Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi
8 janvier 2020
177 375 €(2 217 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
30 Rue Neuve, 45300 Courcelles-le-Roi

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Courcelles-le-Roi. Elle compte 318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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