52 Rue des Acacias, 45320 Courtemaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°375 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Rue des Acacias, 45320 Courtemaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courtemaux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 52 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 52 Rue des Acacias se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Acacias par rapport à Courtemaux et à Loiret
À Courtemaux, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Acacias se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Courtemaux et -23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtemaux a baissé de 20.43 % sur 1 an et augmenté de 33.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
