33 Route de Préfontaines, 45490 Courtempierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Préfontaines, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Préfontaines, 45490 Courtempierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courtempierre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route de Préfontaines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Préfontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Préfontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Préfontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Préfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Préfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Préfontaines dans son marché local
Prix du 33 Route de Préfontaines par rapport à la voie
Sur Route de Préfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 33 Route de Préfontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Préfontaines par rapport à Courtempierre et à Loiret
À Courtempierre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Préfontaines se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Courtempierre et -33.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtempierre a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 54.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 33 Route de Préfontaines à Courtempierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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