5 Allee des Genets, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allee des Genets, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 5 Allee des Genets
Les 2 ventes au 5 Allee des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 5 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 Allee des Genets se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Genets par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Genets se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 8.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
