12 Allée des Mésanges, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée des Mésanges, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 12 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 16 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -19.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
