2 Allée des Pinsons, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Pinsons, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Allée des Pinsons se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pinsons se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -18.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
