21 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allee du Pecheur, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Allee du Pecheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee du Pecheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee du Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee du Pecheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee du Pecheur dans son marché local
Prix du 21 Allee du Pecheur par rapport à la voie
Sur Allee du Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 21 Allee du Pecheur se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee du Pecheur par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee du Pecheur se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -29.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 21 Allee du Pecheur à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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