3 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Avenue des Roses se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Roses se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -17.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 3 Avenue des Roses à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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