31 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 31 Avenue des Roses se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Roses par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Roses se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 19.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
