38 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Avenue des Roses se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Roses par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Roses se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 13.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
