18 Les Rosettes, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Rosettes, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Les Rosettes, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 292 mètres
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Les Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Les Rosettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Rosettes dans son marché local
Prix du 18 Les Rosettes par rapport à la voie
Sur Les Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 18 Les Rosettes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Rosettes par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Rosettes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 1.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
