4 Place Andre Malraux, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place Andre Malraux, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 716 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Andre Malraux dans son marché local
Prix du 4 Place Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Place Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Place Andre Malraux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Andre Malraux par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Andre Malraux se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -15.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
