35 Route de Montargis, 45320 Courtenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 301 € à 1 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Montargis, 45320 Courtenay, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Route de Montargis, 45320 Courtenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Aristide Bruant à 795 mètres
- Ecole primaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Montargis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Montargis dans son marché local

Prix du 35 Route de Montargis par rapport à la voie

Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Route de Montargis se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Montargis par rapport à Courtenay et à Loiret

À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montargis se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -14.34 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.