35 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 795 mètres
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Montargis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 35 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 35 Route de Montargis se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Montargis par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montargis se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 12.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
