18 Rue aux Ours, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue aux Ours, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1118 mètres
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue aux Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue aux Ours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 18 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 18 Rue aux Ours se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue aux Ours par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue aux Ours se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -17.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
