40 Rue Camille Legrand, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Legrand, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 40 Rue Camille Legrand, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1163 mètres
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Legrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Legrand dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Camille Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 40 Rue Camille Legrand se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Legrand par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Legrand se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -15.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
