33 Rue Claude Monet, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue Claude Monet, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 6 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 603 mètres
- - Ecole primaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Claude Monet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 33 Rue Claude Monet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claude Monet se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -36.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
