9 Rue de l’Esplanade, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de l’Esplanade, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Courtenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1039 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Esplanade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Rue de l’Esplanade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Esplanade par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Esplanade se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -28.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
