9 Rue de la Bezaude, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bezaude, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de la Bezaude, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1511 mètres
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bezaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bezaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bezaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bezaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bezaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bezaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bezaude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bezaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bezaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 Rue de la Bezaude se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bezaude par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bezaude se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -6.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
