5 Rue de la Folie, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue de la Folie, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 873 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Folie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue de la Folie se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Folie par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Folie se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -12.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
