3 Rue de Villeneuve, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1701,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1101 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -26.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
