7 Rue des 3 Rois, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des 3 Rois, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1139 mètres
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 3 Rois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 7 Rue des 3 Rois se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Rois par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Rois se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -21.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
