18 Rue des Champs, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Champs, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 261 mètres
- - Ecole primaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 18 Rue des Champs se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Champs par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Champs se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 2.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
